另外，生猪养殖还涉及高效设施补贴、规模化猪舍补贴。在江苏，规模化猪舍补贴分为3档，其中，南京地区的补贴是每平方米100元。
去年以来，财政部还连续出台十项政策扶持生猪养殖，包括能繁母猪补贴、能繁母猪保险、疫病防疫补助、生猪良种补贴、高致病性猪蓝耳病强制扑杀补偿、屠宰环节病害猪无害化处理补助、生猪调出大县奖励、完善生猪生产消费监测预警体系、增加猪肉储备规模、支持标准化规模养殖场基础设施建设等。
“这些政策我们都加权考虑过，因此我们进入更有信心。”南京一房地产公司老板这样告诉记者。
借养猪套钱？
“其实，开发商是最会运用政策的一个商业群体”，业内人士指出，我国房地产市场发展到今天，开发商通过用土地贷款、预售房以及滚动开发 等手段，资金手段玩得炉火纯青。
据生猪养殖协会人员介绍，生猪规模化养殖不但有大量的财政补贴，信贷上也有很大的扶持。
据记者了解，生猪规模化养殖取得信贷支持的前提是，该企业必须是市、县或者省级“龙头企业”。也就是说，开发商即便拿到地，也未必能贷到款。
“这正是许多开发商拿到农业用地后徘徊犹豫的原因。”上海某生猪养殖企业公司总经理说。
专家：养猪是技术活
在开发商们纷纷试水生猪养殖的同时，专家则提醒说，生猪养殖并非一件容易的事情。
“不是说有钱就可以养殖的。”中国畜牧兽医学会养猪学分会理事长王林云教授指出，生猪养殖是一门专业性较高的技术，它和散户养殖不同，需要专业人员管理。生猪养殖的环境也相当重要，最好是在离居民区较远的地方，这恰恰是很多企业包括开发商很不愿意看到的事情。
王教授还提示说，生猪市场不会一直红火，养猪不可能永远这么赚钱，虽然目前利润比较可观，但要做好长期准备。
如果获得贷款资格，这样的信贷支持会有多少？
据了解，用于生猪养殖的饲料的贷款是相当宽松的。一家生猪养殖企业负责人说，饲料的贷款基本上是有多少贷多少，而且有全额贴息。
也就是说，生猪养殖企业可以饲料缺钱为由贷款，且无需任何成本。这对资金链紧张甚至断裂的房地产企业来说，当然非常有诱惑力。
记者了解到，一个3000头母猪养殖的生猪养殖场，如果一年从银行贷款1000万元，按照目前的利率来计算，一年可获得的财政贴息有70万~80万元。
借养猪圈地？
即便因为资格问题不能贷款，却也不能阻止个别开发商打养猪的主意，因为至少可以圈到地。
据了解，在南京，生猪规模化养殖场动辄上百亩。金东城集团和政府谈的是400亩；金大象一期规划300亩，远期规划600亩以上；南京康发集团将投资5000万元建设年出栏4万头的标准化养猪场；南京雨发农业科技开发有限公司在浦口区星甸镇投资建设万头养猪场……